🏙️ APARTAMENTO DÚPLEX CON SÚPER TERRAZA – EL TESORO

💰 $1.695.000.000

Exclusivo apartamento dúplex ubicado en piso 4, con una espectacular terraza con pérgola y una vista abierta a la ciudad, ideal para quienes buscan confort, privacidad y valorización.

📐 Área total (reforma): 210 m² (170 m² internos + 40 m² terraza)

📄 Área por escritura: 144.96 m² internos + 40 m² terraza

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🛋️ DISTRIBUCIÓN

🛏️ 3 habitaciones con baño

🧑‍🍳 Habitación de servicio con baño

🚻 Baño social

🌇 Amplia zona social con excelente iluminación

🌿 Terraza privada con pérgola y vista definida

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🚗 COMPLEMENTOS

🚘 3 parqueaderos (1 independiente + 1 doble lineal)

📦 2 cuartos útiles

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🏢 UNIDAD RESIDENCIAL

🏊 Piscina

🏋️ Gimnasio

🎉 Salón social

🛝 Juegos infantiles

🌳 Zonas verdes

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💸 COSTOS

📊 Administración: $1.147.000

🧾 Predial: $7.800.000 anual

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🏦 INFORMACIÓN FINANCIERA

💼 Crédito vigente aprox.: $960.000.000 (hipotecario + remodelación con Bancolombia)

💵 Se recibe pago parcial en USD

🚫 No se recibe propiedad en parte de pago

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⏱️ ENFOQUE DE VISITAS

Mi tiempo, el tuyo y el de los propietarios es supremamente valioso.

Por eso, las visitas se coordinan exclusivamente con clientes que:

✔️ Ya revisaron la información completa

✔️ Tienen estructura financiera definida (recursos o crédito aprobado)

✔️ Están en posición real de tomar decisión de compra