FINCA RIONEGRO TURISTICA Y PRODUCTIVA AUTOPISTA MEDELLIN BOGOTA, área terreno 10350 metros2, área construida 250 metros2, 5 alcobas, 5,5 baños incluido el social, baño alcoba principal, sala, biblioteca estudio, comedor auxiliar, comedor, cocina integral abierta con barra estilo americano, usada, estrato 3, año construcción 2010, despensa, closet de linos, calentador, chimenea, zona de ropas, 1 nivel, 12 parqueaderos, parqueadero visitantes, parrilla BBQ, jardín, turco, jacuzzi, transporte público, acceso pavimentado, vigilancia, zona campestre, zonas verdes, árboles frutales, lago, montaña, galpón, invernadero, sistema de riego, pozo de agua natural, finca turística y productiva con alto potencial empresarial, con acceso pavimentado y útlimo tramo corto destapado..
Infraestructura habitacional y de turismo: Casa principal de 250 m² reformada hace 6 anos, 6 apartamentos independientes (1 de 90 m², 1 de 80m², 2 de 75m² y 2 de 35m²) ideales para renta turística, alquiler permanente o retiros, Fonda típica, jacuzzi, turco, zonas verdes y espacios perfectos para eventos, talleres o experiencias rurales, Parqueaderos para más de 12 vehículos, Ubicación estratégica: a solo 3 km de la autopista Medellín–Bogotá, con excelente seguridad por la cercanía al Batallón Juan del Corral.
Perfecta para: hotel boutique rural, glamping experiencial, campus de bienestar, ecoparque educativo o segunda vivienda rentable.
Infraestructura productiva (lista para operar): Piscicultura, 12.000 tilapias rojas en etapa de engorde, 2 tanques industriales en geomembrana (14 m y 9 m de diámetro) con estructuras metálicas y cubiertas tipo domo, 21 estanques en concreto para peces ornamentales (negocio de alto valor y rotación rápida). Agricultura diversificada, Cultivos de aguacate, plátano, maíz, yuca, cítricos, guayaba, lulo, caña y café. Potencial para venta directa, turismo agrícola o agroindustria ligera.
Producción animal: Corrales para 30 cerdos, Gallinas ponedoras (100 unidades), Pollos de engorde (100 unidades)
Sostenibilidad energética e hídrica: 25 paneles solares (7 kw/h), Cuatro fuentes de agua: quebrada propia, aljibe de 11 m, aguas lluvias y acueducto veredal.
¿Para quién es esta finca?: Emprendedores turísticos: perfecta para glamping, retiros, experiencias rurales y hospedaje, Familias que buscan finca recreativa: segunda vivienda que se paga sola gracias a los apartamentos y la producción, Inversionistas agropecuarios: piscicultura, ornamentales, cultivos y animales funcionando desde el primer día, Modelos mixtos: integrar turismo + agricultura + piscicultura para ingresos diversificados y bajo riesgo. Se recibe una propiedad si es comercial.
Código D4806042026
