🏢 OFICINA EN VENTA – TORRE NUEVA ALPUJARRA | CENTRO EMPRESARIAL DE MEDELLÍN
Invierte o establece tu empresa en una de las torres corporativas más importantes del Centro Administrativo de Medellín
Ubicada en la reconocida Torre Nueva Alpujarra, esta moderna oficina representa una excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversionistas que buscan una ubicación estratégica en el principal corredor administrativo, empresarial y gubernamental de Medellín.
Con una excelente distribución, infraestructura tecnológica instalada y espacios listos para operar, esta oficina permite iniciar actividades inmediatamente sin realizar inversiones adicionales en adecuaciones.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – LA ALPUJARRA
La Torre Nueva Alpujarra se encuentra en uno de los sectores empresariales más importantes de Medellín, rodeada por las principales entidades públicas y privadas de la ciudad.
- Cerca de:
- ✔ Centro Administrativo La Alpujarra.
- ✔ Alcaldía de Medellín.
- ✔ Gobernación de Antioquia.
- ✔ Palacio de Justicia.
- ✔ DIAN.
- ✔ Cámara de Comercio de Medellín.
- ✔ Estación Alpujarra del Metro.
- ✔ Plaza Mayor Medellín.
- ✔ Centro Internacional de Convenciones.
- ✔ Hoteles, bancos, restaurantes y servicios empresariales.
- Su excelente conectividad mediante Metro, Metroplús y las principales vías de la ciudad facilita el acceso para colaboradores, clientes y visitantes.
📐 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
- ✔ Área construida: 47,63 m²
- ✔ Dos matrículas inmobiliarias.
- ✔ Excelente iluminación natural.
- ✔ Espacios listos para adecuar según las necesidades de la empresa.
- ✔ Infraestructura tecnológica instalada.
💼 DISTRIBUCIÓN Y DOTACIÓN
- ✔ Espacio corporativo abierto.
- ✔ Red eléctrica instalada.
- ✔ Cableado estructurado.
- ✔ Red de telefonía.
- ✔ Infraestructura para internet.
- ✔ Servidores instalados.
- ✔ Capacidad para aproximadamente 20 puestos de trabajo o cubículos.
- ✔ 2 equipos de aire acondicionado.
- ✔ 2 baños privados.
🚗 PARQUEADEROS PRIVADOS
- La propiedad cuenta con parqueaderos independientes, cada uno con matrícula inmobiliaria propia, ofreciendo mayor valor patrimonial y comodidad para propietarios o colaboradores.
- ✔ Matrículas independientes.
- ✔ Administración aproximada: $84.000 por parqueadero
🏢 BENEFICIOS DE LA TORRE NUEVA ALPUJARRA
- ✔ Lobby corporativo.
- ✔ Ascensores de alta capacidad.
- ✔ Vigilancia privada 24 horas.
- ✔ Control de acceso.
- ✔ Administración profesional.
- ✔ Excelente imagen empresarial.
- ✔ Edificio reconocido por empresas nacionales e internacionales.
📈 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE SECTOR?
El Centro Administrativo La Alpujarra continúa siendo uno de los polos empresariales más importantes de Medellín, concentrando entidades gubernamentales, despachos jurídicos, consultoras, firmas contables y compañías de servicios.
Su cercanía a Plaza Mayor, al sistema Metro y a las principales vías de la ciudad garantiza una demanda constante de oficinas para compra y arrendamiento, convirtiéndose en un activo con alta estabilidad patrimonial y potencial de valorización.
💰 INFORMACIÓN FINANCIERA
Precio de venta: $320.000.000 COP
🤝 Valor negociable.
Administración oficina: $243.000 mensuales
Administración parqueadero: $84.000 mensuales (cada uno)
💼 IDEAL PARA
✔ Empresas de tecnología.
✔ Firmas de abogados.
✔ Contadores.
✔ Consultores.
✔ Ingenierías.
✔ Arquitectos.
✔ Empresas de servicios.
✔ Oficinas administrativas.
✔ Centros de negocios.
✔ Inversionistas que buscan generar renta corporativa.
✨ UNA OFICINA LISTA PARA OPERAR EN EL CORAZÓN EMPRESARIAL DE MEDELLÍN
Su ubicación privilegiada, infraestructura tecnológica instalada, capacidad para múltiples estaciones de trabajo y cercanía a las principales entidades administrativas convierten esta oficina en una excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y para inversionistas interesados en un activo corporativo de alta demanda.
📩 Agenda tu visita
Solicita planos, fotografías, video recorrido y asesoría personalizada para conocer esta excelente oficina en la Torre Nueva Alpujarra, uno de los edificios empresariales más estratégicos de Medellín.
