BODEGA EN VENTA EN ITAGÜÍ – 15.000 M²
OPERACIÓN INDUSTRIAL DE ALTO NIVEL
La bodega que su operación logística estaba esperando
Imponente complejo industrial disponible en Itagüí, el municipio de mayor densidad industrial del Área Metropolitana de Medellín y epicentro logístico del sur del Valle de Aburrá. Una instalación diseñada para operaciones de gran escala, con infraestructura de primer nivel, certificaciones de seguridad y todo lo necesario para que su empresa opere sin límites desde el primer día.
Itagüí – El corazón industrial del sur metropolitano
Estratégicamente ubicada en Itagüí, con acceso directo a las principales vías del sur del Área Metropolitana, conectividad inmediata con la Autopista Sur, el Túnel de Occidente y el Aeropuerto Internacional José María Córdova. La zona concentra las operaciones logísticas, manufactureras y de distribución más importantes de Antioquia, lo que garantiza disponibilidad de mano de obra calificada, proveedores especializados y cercanía a los principales centros de consumo del departamento. Itagüí no es solo una dirección — es una ventaja competitiva.
📐 Ficha Técnica
| Especificación | Detalle |
|---|---|
| Área total | 15.000 m² |
| Área de bodega | 14.500 m² |
| Patio de maniobras | 500 m² |
| Altura a las cerchas | 6,5 metros |
| Altura al techo | 10 metros |
| Capacidad eléctrica | 75 KVA |
| Pisos | Concreto reforzado |
| Cubierta | Fibrocemento |
Infraestructura de Carga y Logística
- ✅ 2 muelles para camión de carga simultánea — operación de alto volumen sin interrupciones
- ✅ 3 muelles de carga sencilla — total de 5 puntos de carga activos
- ✅ Patio de maniobras de 500 m² — circulación fluida de vehículos de gran tonelaje
- ✅ Acceso diseñado para tractomulas, camiones de estacas y furgones
⚙️ Especificaciones Técnicas Diferenciales
- 75 KVA de energía — capacidad para operaciones industriales, maquinaria pesada y sistemas automatizados
- Pisos en concreto reforzado — soportan alta carga estática y tráfico de montacargas
- Altura libre de 6,5 m a cerchas y 10 m al techo — ideal para estanterías de altura, puente grúa o sistemas de almacenamiento vertical
- Cubierta en fibrocemento — aislamiento térmico, durabilidad y bajo mantenimiento
- Líneas de vida certificadas — cumplimiento normativo en trabajo en alturas, esencial para auditorías y certificaciones de calidad
Área Administrativa y Bienestar
- Oficinas cubiertas y completamente encerradas — ambiente de trabajo confortable y aislado de la operación
- Cocina y comedor — bienestar del personal garantizado
- Batería de baños amplia — capacidad para equipos de trabajo numerosos
- Instalaciones que cumplen con los estándares de Riesgos Laborales y normativa SST
¿Por qué esta bodega es la decisión correcta?
Con 15.000 m² totales, 5 puntos de carga activos, altura de operación de hasta 10 metros, energía industrial de 75 KVA y líneas de vida certificadas, esta instalación está lista para recibir operaciones de logística, manufactura, distribución, e-commerce de gran volumen o almacenamiento especializado sin necesidad de inversiones adicionales en adecuación.
Su ubicación en Itagüí la posiciona a minutos de los principales clientes, proveedores y nodos de transporte del Área Metropolitana, reduciendo costos logísticos y tiempos de entrega de manera significativa.
SE TRABAJA Y NEGOCIA EN COLEGAJE
