🏡 FINCA EN VENTA EN GUARNE – VEREDA LA ROMERAL | , VISTA PANORÁMICA Y 4.900 m² DE LOTE
Naturaleza, privacidad y excelente ubicación en uno de los sectores con mayor valorización del Oriente Antioqueño
Descubre esta hermosa finca ubicada en la Vereda La Romeral, Guarne, un entorno privilegiado por su tranquilidad, clima fresco y espectaculares paisajes. Situada en unidad cerrada, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre seguridad, comodidad y contacto con la naturaleza, ideal para vivir, descansar o invertir.
Gracias a su excelente conectividad, podrás llegar desde Medellín en aproximadamente 45 minutos por el Túnel de Oriente, disfrutando de una movilidad rápida hacia el Valle de Aburrá, el Aeropuerto Internacional José María Córdova y los principales municipios del Oriente Antioqueño.
📍 UBICACIÓN – VEREDA LA ROMERAL, GUARNE
La Romeral es uno de los sectores campestres más apetecidos de Guarne por su entorno natural, baja densidad de construcción y constante valorización.
- Cerca de:
- ✔ Autopista Medellín – Bogotá.
- ✔ Túnel de Oriente.
- ✔ Aeropuerto Internacional José María Córdova.
- ✔ Rionegro.
- ✔ Marinilla.
- ✔ Restaurantes y mercados campesinos.
- ✔ Colegios y comercio local.
- ✔ Senderos ecológicos y reservas naturales.
📐 ÁREAS
- ✔ Área del lote: 4.900 m²
- ✔ Área construida de la casa: 192 m²
- ✔ Topografía aprovechable.
- ✔ Amplias zonas verdes.
- ✔ Hermosas vistas hacia las montañas del Oriente Antioqueño.
🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA CASA
- ✔ 4 habitaciones.
- ✔ 3 baños.
- ✔ Sala.
- ✔ Comedor.
- ✔ Cocina.
- ✔ Amplio corredor tipo balcón con vista panorámica.
- ✔ Excelente iluminación y ventilación natural.
🏠 ESPACIOS ADICIONALES
- ✔ Apartamento independiente para mayordomo o huéspedes.
- ✔ Cuarto de herramientas.
- ✔ Zona de asadero (BBQ).
- ✔ Amplias áreas exteriores para disfrutar en familia.
🌿 ENTORNO NATURAL
- Esta propiedad ofrece un ambiente ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.
- ✔ Hermosa vista panorámica.
- ✔ Aire puro.
- ✔ Entorno campestre.
- ✔ Espacios para jardines, huerta o futuros proyectos.
- ✔ Privacidad y contacto permanente con la naturaleza.
🛡️ BENEFICIOS DE LA UNIDAD CERRADA
- ✔ Acceso controlado.
- ✔ Mayor seguridad.
- ✔ Ambiente residencial.
- ✔ Excelente conservación de las vías internas.
- ✔ Entorno tranquilo y exclusivo.
📈 ¿POR QUÉ INVERTIR EN GUARNE?
Guarne continúa consolidándose como uno de los municipios con mayor crecimiento inmobiliario del Oriente Antioqueño gracias a su cercanía con Medellín, el Aeropuerto José María Córdova y los principales corredores empresariales de la región.
La ampliación de la infraestructura vial y el desarrollo de nuevos proyectos residenciales han fortalecido la valorización del sector, convirtiéndolo en un destino ideal para vivienda permanente, segunda residencia e inversión patrimonial.
💰 INFORMACIÓN FINANCIERA
Precio: 1.349.000.000.
Avalúo Comercial: $1.500.000.000 COP
- ✔ Documentación al día.
- ✔ Sin deudas.
- ✔ Libre de gravámenes.
💼 IDEAL PARA
- ✔ Vivienda campestre permanente.
- ✔ Finca de descanso.
- ✔ Segunda vivienda.
- ✔ Inversión patrimonial.
- ✔ Turismo rural.
- ✔ Familias que buscan privacidad y contacto con la naturaleza.
✨ UNA OPORTUNIDAD EN EL ORIENTE ANTIOQUEÑO
Con un amplio lote de 4.900 m², una casa en excelente estado, apartamento para mayordomo, espectaculares vistas y ubicación estratégica dentro de una unidad cerrada, esta finca representa una excelente oportunidad para quienes desean invertir en uno de los municipios con mayor proyección y valorización del Oriente Antioqueño.
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