🔵HOTEL LUXURY BOUTIQUE- PROVENZA - AMAZONAS

PATIO DEL MUNDO

Luxury Boutique Hotel Collection- Provenza · Medellín · Colombia

• Hotel boutique reconocido internacionalmente.
• Marca posicionada.
• Ubicación en Provenza.
• Dos casas patrimoniales independientes.
• Operación hotelera lista.
• 13 suites.
• Jardines privados.
• Arquitectura colonial tropical.
• Wellness.
• Alto reconocimiento en plataformas internacionales.

Una oportunidad de inversión que pocas veces llega al mercado.

• En el corazón de Provenza, considerado hoy uno de los barrios más exclusivos y reconocidos de Latinoamérica, se encuentra Patio del Mundo, un hotel boutique que ha construido durante años una reputación basada en la exclusividad, la privacidad, la arquitectura, el bienestar y una experiencia hotelera completamente diferente.
• No se trata simplemente de dos inmuebles.
• Se trata de un activo inmobiliario de lujo, una marca posicionada, un modelo operativo consolidado y una propiedad única dentro del mercado hotelero de Medellín.
• Actualmente Patio del Mundo opera como un exclusivo hotel boutique conformado por dos residencias independientes, ubicadas una frente a la otra sobre la Calle 5G de Provenza, rodeadas por jardines tropicales, terrazas privadas y espacios concebidos para ofrecer experiencias memorables a viajeros de alto poder adquisitivo provenientes de Europa, Norteamérica y Latinoamérica.
• Su ubicación, a pocos pasos del Parque Lleras, Provenza y la mejor oferta gastronómica y cultural de Medellín, convierte este activo en una de las inversiones hoteleras más atractivas disponibles actualmente en Colombia.

Composición del activo

Casa Principal

📍 Terreno: 1.306 m²

• Construidos: 466 m²
• 7 suites
• Recepción
• Jardines
• Terrazas
• Espacios sociales
• Áreas de bienestar
• Salones
• Cocina de operación
• Parqueaderos

Casa Provenza

📍 Calle 5G #32-62

• Terreno: 945 m²
• Construidos: 522 m²
• 6 suites
• Grandes terrazas privadas
• Jardines
• Espacios de contemplación
• Áreas comunes
• Ambientes independientes

En conjunto

• 2.251 m² de terreno
• 988 m² construidos
• 13 suites boutique
• Luego haría una sección muy poderosa:

¿POR QUÉ ES DIFÍCIL ENCONTRAR UN ACTIVO COMO ESTE?

• Porque combina simultáneamente:
• ✔ Marca hotelera reconocida.
• ✔ Operación funcionando.
• ✔ Excelente reputación internacional.
• ✔ Dos matrículas independientes.
• ✔ Posibilidad de continuar el hotel.
• ✔ Posibilidad de transformarlo en residencia privada.
• ✔ Posibilidad de rentas de lujo.
• ✔ Posibilidad de family office.
• ✔ Posibilidad de sede corporativa.
• ✔ Posibilidad de embajada.
• ✔ Posibilidad de clínica estética boutique.
• ✔ Posibilidad de centro wellness.

INTERES EN UBICACIÓN 

• Provenza como distrito gastronómico.
• Capital digital de Latinoamérica.
• Nómadas digitales.
• Turismo premium.
• Turismo médico.
• Hoteles boutique.
• Hospitality de lujo.
• Alta ocupación hotelera.
• Escasez de suelo para nuevos hoteles en Provenza.

Investment Highlights

• ✔ Hotel Boutique reconocido internacionalmente.
• ✔ 13 suites completamente dotadas.
• ✔ Venta a puerta cerrada.
• ✔ Dos predios independientes.
• ✔ Operación hotelera lista para continuar.
• ✔ 2.251 m² de terreno.
• ✔ 988 m² construidos.
• ✔ Ubicación privilegiada en Provenza.
• ✔ Activo único dentro del mercado hotelero colombiano.
• ✔ Potencial de reposicionamiento de marca.
• ✔ Ideal para fondos de inversión, operadores hoteleros y compradores patrimoniales.

Valor de inversión

• Venta conjunta (amoblado):
• USD 4.300.000 (negociables)
• Venta individual (cada propiedad):
• USD 2.200.000 (amobladas)