PATIO DEL MUNDO
Luxury Boutique Hotel Collection- Provenza · Medellín · Colombia
- Hotel boutique reconocido internacionalmente.
- Marca posicionada.
- Ubicación en Provenza.
- Dos casas patrimoniales independientes.
- Operación hotelera lista.
- 13 suites.
- Jardines privados.
- Arquitectura colonial tropical.
- Wellness.
- Alto reconocimiento en plataformas internacionales.
Una oportunidad de inversión que pocas veces llega al mercado.
- En el corazón de Provenza, considerado hoy uno de los barrios más exclusivos y reconocidos de Latinoamérica, se encuentra Patio del Mundo, un hotel boutique que ha construido durante años una reputación basada en la exclusividad, la privacidad, la arquitectura, el bienestar y una experiencia hotelera completamente diferente.
- No se trata simplemente de dos inmuebles.
- Se trata de un activo inmobiliario de lujo, una marca posicionada, un modelo operativo consolidado y una propiedad única dentro del mercado hotelero de Medellín.
- Actualmente Patio del Mundo opera como un exclusivo hotel boutique conformado por dos residencias independientes, ubicadas una frente a la otra sobre la Calle 5G de Provenza, rodeadas por jardines tropicales, terrazas privadas y espacios concebidos para ofrecer experiencias memorables a viajeros de alto poder adquisitivo provenientes de Europa, Norteamérica y Latinoamérica.
- Su ubicación, a pocos pasos del Parque Lleras, Provenza y la mejor oferta gastronómica y cultural de Medellín, convierte este activo en una de las inversiones hoteleras más atractivas disponibles actualmente en Colombia.
Composición del activo
Casa Principal
📍 Terreno: 1.306 m²
- Construidos: 466 m²
- 7 suites
- Recepción
- Jardines
- Terrazas
- Espacios sociales
- Áreas de bienestar
- Salones
- Cocina de operación
- Parqueaderos
Casa Provenza
📍 Calle 5G #32-62
- Terreno: 945 m²
- Construidos: 522 m²
- 6 suites
- Grandes terrazas privadas
- Jardines
- Espacios de contemplación
- Áreas comunes
- Ambientes independientes
En conjunto
- 2.251 m² de terreno
- 988 m² construidos
- 13 suites boutique
- Luego haría una sección muy poderosa:
¿POR QUÉ ES DIFÍCIL ENCONTRAR UN ACTIVO COMO ESTE?
- Porque combina simultáneamente:
- ✔ Marca hotelera reconocida.
- ✔ Operación funcionando.
- ✔ Excelente reputación internacional.
- ✔ Dos matrículas independientes.
- ✔ Posibilidad de continuar el hotel.
- ✔ Posibilidad de transformarlo en residencia privada.
- ✔ Posibilidad de rentas de lujo.
- ✔ Posibilidad de family office.
- ✔ Posibilidad de sede corporativa.
- ✔ Posibilidad de embajada.
- ✔ Posibilidad de clínica estética boutique.
- ✔ Posibilidad de centro wellness.
INTERES EN UBICACIÓN
- Provenza como distrito gastronómico.
- Capital digital de Latinoamérica.
- Nómadas digitales.
- Turismo premium.
- Turismo médico.
- Hoteles boutique.
- Hospitality de lujo.
- Alta ocupación hotelera.
- Escasez de suelo para nuevos hoteles en Provenza.
Investment Highlights
- ✔ Hotel Boutique reconocido internacionalmente.
- ✔ 13 suites completamente dotadas.
- ✔ Venta a puerta cerrada.
- ✔ Dos predios independientes.
- ✔ Operación hotelera lista para continuar.
- ✔ 2.251 m² de terreno.
- ✔ 988 m² construidos.
- ✔ Ubicación privilegiada en Provenza.
- ✔ Activo único dentro del mercado hotelero colombiano.
- ✔ Potencial de reposicionamiento de marca.
- ✔ Ideal para fondos de inversión, operadores hoteleros y compradores patrimoniales.
Valor de inversión
- Venta conjunta (amoblado):
- USD 4.300.000 (negociables)
- Venta individual (cada propiedad):
- USD 2.200.000 (amobladas)
