TERRENO EN VENTA – CAÑAS DULCES, LIBERIA, GUANACASTE
Propiedad de Uso Mixto con Alto Potencial de Desarrollo Residencial, Comercial y Turístico
Precio de Venta: USD $215.000
Precio por m²: USD $19,25/m²
Área Total: 11.169 m²
Ubicación: Cañas Dulces, Liberia, Guanacaste.
A únicamente 700 metros de la Carretera Interamericana y aproximadamente 8–10 minutos del centro de Liberia.
Descripción de la Propiedad
Se ofrece en venta una destacada propiedad de topografía casi plana, ideal para inversionistas, desarrolladores, empresarios o proyectos inmobiliarios que requieran una ubicación estratégica, infraestructura disponible y excelente proyección de valorización.
Su localización privilegiada permite una rápida conexión con el centro de Liberia, principales rutas nacionales y reconocidos destinos turísticos de Guanacaste.
La propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía y crecimiento sostenido, colindando con Residencial Guayacanes y residencias de nivel alto, lo que incrementa significativamente su atractivo para desarrollos habitacionales, comerciales y turísticos.
Adicionalmente, se ubica a aproximadamente 25 minutos del Parque Nacional Volcán Rincón de la Vieja, Hotel Borinquén y Hacienda Guachipelín, consolidándose como una excelente alternativa para proyectos orientados al turismo de naturaleza y hospedaje especializado.
Características Principales
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Área total: 11.169 m²
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Uso de suelo mixto: residencial, comercial y turístico
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Autorización para desarrollo de cabañas tipo glamping
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Disponibilidad de agua aprobada para 10 pajas, con capacidad aproximada para un proyecto inicial de hasta 10 viviendas de 200 m² cada una y posibilidad de gestionar ampliación
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Disponibilidad de electricidad y fibra óptica
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Frente a calle asfaltada
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Terreno cercado, delimitado y recientemente chapeado
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Libre de hipotecas, gravámenes y anotaciones
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Impuestos municipales al día
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Avalúo reciente por USD $352.000
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Flujo pluvial natural mediante yurro intermitente dentro de la propiedad
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Presencia de árboles frutales de nancite
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Servidumbre lateral aproximada de 15 metros
Potencial de Desarrollo
Gracias a su ubicación, características físicas y disponibilidad de servicios, esta propiedad resulta idónea para múltiples usos, entre ellos:
✔ Desarrollo residencial o condominio privado
✔ Proyecto de apartamentos o viviendas multifamiliares
✔ Plaza comercial o centro de servicios
✔ Complejo de bodegas u ofibodegas
✔ Centro logístico, plantel empresarial o de transporte
✔ Eco Lodge, Glamping o proyecto Airbnb Premium
✔ Hotel boutique, villas o complejo turístico
Valor Agregado de la Inversión
Esta propiedad representa una oportunidad sobresaliente dentro del mercado inmobiliario de Guanacaste, no solo por su ubicación estratégica y versatilidad de uso, sino también por su excelente relación valor–precio.
USD $215.000, constituye una opción altamente competitiva para inversionistas que buscan adquirir un activo con amplio margen de valorización y desarrollo.
